Bagaimana Menjual Rumah Dengan Cepat dan Mudah di Pasar Apa Pun

Pemilik rumah yang menawarkan rumah untuk dijual di pasar saat ini dihadapkan pada banyak tantangan, tetapi menjual rumah bisa menjadi pengalaman yang cepat dan mudah asalkan Anda memiliki formula yang tepat.

Inilah Cara Menjual Rumah dengan Cepat dan Mudah di Pasar Apa Pun:

Bagaimana Menjual Rumah – Tip # 1: Anggaran Pemasaran yang Cukup
Mungkin salah satu alasan utama untuk rumah tidak menjual adalah kenyataan bahwa itu tidak diiklankan atau pembelian properti hunian lebih buruk lagi, anggaran yang dialokasikan untuk iklan tidak mencukupi sehubungan dengan jenis properti yang sedang dijual. Dua aturan periklanan tertua adalah 1. Anda tidak boleh menjual rahasia dan 2. Ukuran iklan memberikan persepsi tentang nilai properti.

Seberapa sering Anda melihat properti senilai dua juta dolar diiklankan di bagian iklan baris di koran? Tidak pernah, atau jarang sekali. Itu karena pembeli jutaan dolar melihat iklan yang lebih besar untuk menemukan properti dua juta dolar mereka. Dan sebaliknya, Anda jarang melihat properti seharga $ 400k diiklankan sebagai iklan satu halaman penuh. Jadi, jika Anda adalah pembeli yang mencari rumah seperti rumah Anda dengan harga yang Anda tanyakan, Anda perlu bertanya pada diri sendiri di mana pembeli tersebut akan mencari iklan Anda dan mengirimkannya di tempat yang tepat dan dalam ukuran yang tepat.

Bagaimana Menjual Rumah – Tip # 2: Pemasaran DAMPAK Bertarget
Kita baru saja membicarakan fakta bahwa ukuran sebuah iklan memberikan persepsi tentang nilai sebuah properti. Selain menentukan harga properti pada nilai pasar yang tepat, satu-satunya strategi terpenting untuk berhasil menjual rumah adalah memasarkan rumah dengan IMPACT. Itu berarti pertama-tama menargetkan pembeli yang tepat, apakah itu pembeli rumah pertama, investor, keluarga, pasangan profesional muda atau pasangan lansia. Anda tahu rumah Anda lebih baik daripada siapa pun, jadi telusuri rumah Anda dan pikirkan jenis pembeli yang kemungkinan besar akan membeli rumah Anda dengan target orang-orang dalam semua pemasaran Anda.

Langkah selanjutnya adalah membuat rumah Anda diperhatikan oleh sebanyak mungkin pembeli tersebut. Itu berarti beriklan sebesar yang Anda mampu. Anda akan sering menemukan bahwa menjalankan tiga atau empat iklan Besar akan lebih efektif daripada menjalankan sepuluh atau dua belas iklan kecil. Tidak ada bedanya dengan memancing dengan tongkat & reel versus melempar jaring, semakin besar jaring semakin banyak ikan yang akan Anda tangkap.

Bagaimana Menjual Rumah – Tip # 3: Harga Pasar Tidak
diragukan lagi, cara paling efektif untuk menjual rumah dengan cepat dan mudah adalah dengan memberi harga properti pada nilai pasar yang benar. Jika Anda adalah pembeli (yang dulu pernah), apakah Anda bersedia membayar di atas harga pasar untuk rumah Anda? Tidak mungkin. Tentu beberapa orang akan bersedia membayar sedikit lebih banyak untuk properti yang benar-benar mereka sukai, tetapi ini pengecualian daripada aturannya.

Seringkali penjual akan membelanjakan jumlah yang sama untuk memasarkan properti yang akan dijual dengan harga tinggi seperti yang mereka lakukan jika mereka hanya mengurangi harga jual ke nilai pasar yang realistis, dan menyimpan semua sakit hati di sepanjang jalan. Pada akhirnya pasar menentukan harga sebuah properti, jika rumah tersebut telah ada di pasar selama beberapa waktu maka itu hanyalah pasar yang mengatakan ‘Untuk properti ini, menurut kami tidak sepadan’.

Bagaimana Menjual Rumah – Tip # 4: Presentasi yang Baik
Baik Anda menjual rumah atau mobil, cara Anda mempresentasikannya ke pasar dapat membuat perbedaan dramatis pada harga akhir yang Anda terima. Menurut Anda, mengapa ‘ahli renovasi’ menjual dengan harga rendah dibandingkan dengan properti lain, sederhana … penyajian properti itu buruk karena usia dan / atau

kondisi. Namun properti yang sama setelah direnovasi dapat menghasilkan harga yang lebih tinggi dari rata-rata untuk daerah tersebut. Itu semua presentasi. Sebagai langkah awal, ada baiknya sebelum Anda menjual untuk Jual Rumah Syariah Karawang

merapikan rumah dan mungkin menambahkan beberapa perbaikan kosmetik pada rumah seperti tirai baru, tanaman di taman, bahkan furnitur baru. Mereka tidak harus mengeluarkan banyak biaya tetapi mereka dapat menambahkan ribuan ke harga yang akan Anda terima setelah Anda menjual.

Leave a Comment